Apartamento Bairro Carmo Sion - com 4 quartos sendo uma suíte – 02 vagas - Informações técnicas do edifício: Nome do edifício: Florida Padrão de acabamento: Luxo Revestimento externo: Mármore, pastilhas e Monomassa Esquadrias: Alumínio anodizado natural com vidros incolores Bairro: Carmo Sion Construtora: EMAG – Construtora Agmar Data do habite-se: Unidades por andar: 02 unidades Número de unidades total: 24 unidades Distribuição da unidades: Aptos. Tipo de 4 quartos c/ 01 suíte Área apartamentos: 150 m² área privativa - 2 vagas Área de lazer: Hall social decorado e mobiliado, salão de festas com espaço gourmet, copa de apoio e dois banheiros, piscina em deck, área de descanso, quadra poliesportiva, terraço e jardins no entorno da edificação. Hall social: Decorado - pé direito duplo Guarita de segurança: 24 horas Localização: Rua Florida, Valor: Edifício construído no padrão luxo, Arquitetura moderna e arrojada pra época, com uma ótima volumetria. Rua com plana, toda arborizada bem, bem como outras vias no entorno também arborizadas. O edifício localiza-se entre Rua Boa Esperança e Rua Piumhi. O edifício tem uma frente com ótima visada para os porteiros que cuidam da segurança do edifício. O edifício possui entrada social com ante câmara e garagem. O edifício conta com um sistema de segurança por câmeras que transmitem imagem da garagem, da entrada social, hall social, elevadores. Localização e infraestrutura da região: Está a poucas quadras do Pátio Savassi, do Colégio Padre Machado. Está há duas quadras da Av. Uruguai, há três quadras da Av. Nossa Senhora do Carmo. Região com infraestrutura de água, esgoto, telefonia e energia elétrica. Região com grande apoio de Drogarias, Sacolões, Posto de gasolina. Restaurantes famosos como o Bar do Antônio, Keiko Sushi Bar, Pellegrino Restaurante, Celeiro Restaurante, Restaurante e Pizzaria Sion, Outback, Cia do Boi, Cantina Italiana, Itatiaia Radio Bar. Atendem aos moradores da localidade Academia Contorno do Corpo, Espaço Vida Saudável, Academia Wanda Bambirra, Escola Educacional Primeiros Passos. O local é de fácil acesso. Produto de boa liquidez. Apartamento tipo: Entrada social do apartamento com uma bela porta em madeira de lei, almofadada com vitrôs decorativos nas laterais e acima. Sala em “L” para dois ambientes, piso e rodapés em Jatobá, madeira maciça, paredes emassadas e pintadas na cor branco neve, teto emassado e pintado e pontos para iluminação para os dois ambientes. Esquadrias em alumínio anodizado natural e vidros incolores laminados. Área de circulação e distribuição para acesso aos quatro quartos, banheiro social. Paredes emassadas e pintadas na cor branco neve. Piso em madeira Jatobá maciça, rodapés em madeira, teto rebaixado em lambri de madeira e iluminação ao centro. Quatro quartos sendo uma suíte todos com piso em Jatobá, madeira maciça, rodapés em madeira, paredes emassadas e pintadas na cor branco neve, tetos emassados e pintados com pontos de iluminação. Esquadrias em alumínio anodizado natural com duas folhas de venezianas e vidros incolores laminados. Armários forrados e divididos. Banheiros social e suíte com piso em cerâmica, bancada em mármore bege Bahia, louça esmaltada na cor caramelo. Metais de qualidade, teto rebaixado, janelas em maximoar com vidros canelados. Armários sob bancada, espelhos, box e ducha compõem os ambientes. Cozinha com piso em cerâmica, bancada em granito no formado de “L”, com armários sob e sobre a bancada, melamínico. Paredes revestidas em cerâmica. Janela da cozinha com ventilação e iluminação direta, esquadria em alumínio e vidros incolores. Área de serviço piso em cerâmica, revestimento das paredes em cerâmica, fechada em alumínio anodizado natural, vidros canelados com portas de correr. Varais e tanque em louça branca. Dependência para empregada. Duas vagas na garagem localizadas no G 1 – Consecutivas.