Sala em Barro Preto, Belo Horizonte - MG

Descrição Imóvel

Sala

Ótima sala comercia no Bairro Barro Preto, que possui 24,50 m² com 01 vaga na garagem localizada no 3º pavimento. Sala localizada no 10º andar do edifício.
A sala está pronta para uso imediato, decorada com uma bela recepção com cadeiras sofá, luzes decorativas, quadro. Internamente possui mesa, cadeiras, estante, mesa para reunião com cadeiras, equipada com ar condicionado e persiana na janela. Conta com um copa com lavatório, armários sob e sobre a bancada. Banheiro social com lavatório, vaso esmaltado na cor branca, tampo de vaso e sistema de ventilação pelo Ventokit. Ela recebe o sol nascente e possui uma excelente disposição para áreas diversas atividade como um escritório de Advocacia, um consultório médico, um escritório de contabilidade e outras atividades profissionais. Enfim, pronta, decorada para uso imediato. Excelente oportunidade!

Edifício padrão luxo, com revestimento em granito e vidros azuis e esquadrias na cor bronze escuro.
Referência de localização:
Está próximo ao Fórum Lafaiete, TRT, Hospital Ciências Médicas, Vera Cruz, MaterDei, Hospital Felício Rocho e do Centro Comercial da Moda de Minas Gerais - Barro Preto.

Nome do edifício: Ouro Preto Office
Padrão de acabamento: Luxo
Revestimento externo: Granito, Pastilhas Marrom esmaltadas, Réguas / Frisos em alumínio e vidros azuis
Bairro: Barro Preto
Construtora: Lage
Data do habite-se: 2013
Salas por andar: 12 salas nos pavimentos = (4º, 5º 6º, 7º, 8º, 9º, 10º, 11º) e 02 salas no 12º pavimento.
Sala com área: 24,50 m² com vaga na garagem de número 100 no 2º pavimento.
Número de unidades total: 98 salas comerciais
Salas comerciais tipo: Salas de 22 a 39 m² de área privativa.
Vagas de garagem: Vagas comercializadas separadamente unidades autônomas.
Pavimentos: 4º andar até 12º andar
Lojas de frente p/ rua: Sim, duas com 330,00 m² com frente de 14,00 metros e a segunda com 290,00 m² com frente de 10,00 metros
Infraestrutura: Portaria com porteiros físicos 24 horas
Hall social: Decorado - Pé direito duplo
Portaria com segurança: Sim - 24 horas


- Sala 508 e Vaga de garagem localizada no 3º pavimento de número 129

Taxa de condomínio da sala + vaga: R$612,06 + R$61,21 = R$673,27
IPTU da sala + IPTU da vaga: R$188,60 + R$87,17 = R$275,77

Excelente sala, posicionada lateralmente esquerda do edifício. Toda a sala com pisos em Porcelanato com Bege fosco, placas medindo 60 X 60 cm, rodapés em porcelanato com altura de 9 cm. Paredes emassadas e pintadas na cor branco neve, esquadrias em alumínio preto com vidros bronze. Nichos para evaporadoras de ar condicionado e infraestrutura básica para ar condicionado.


- Banheiro, piso em porcelanato Bege fosco, soleira em granito. Vaso com caixa acoplada na cor branca marca Deca, metais cromados. Revestimentos das paredes em cerâmica 40 X 30 cm. Teto rebaixado em gesso e sistemas de ventilação e de exaustão eletromecânico automático com aparelho da marca Ventokit e luminária embutida junto ao teto medindo 15 X 15 cm. Metais cromados de qualidade.


- Infraestrutura do ambiente:
01 - Interfone da marca Intelbras Maxcom TDMI 200, cor branca;
01 - Interfone com três plugues liga desliga na cor branca da marca Legrand;
06 - Tomadas elétricas com dois pontos em cada marca Legrand;
01 - Quadro de distribuição de energia elétrica da marca Euro Gomes;
02 - Esquadrias em alumínio anodizado na cor preta, vidros reflexivos prata e ferragem Fermax.