Sala em Barro Preto, Belo Horizonte - MG

Descrição Imóvel

Sala

Sala comercial, com 26,37 m², com recepção com piso e rodapés em porcelanato bege, paredes emassadas e pintadas na cor gelo, teto rebaixado em gesso com iluminação embutida. Interfone, pontos de tomadas distribuídos no ambiente. Sala de atendimento com piso em porcelanato, placas medindo 60 X 60 cm. Rodapés também em porcelanato no entorno da sala. Paredes emassadas e pintadas na cor gelo. Diversos pontos de energia, telefonia, internet, distribuídos no ambiente e dois spots fixados à parede. Sistema de ar condicionado já instalado, evaporadora e insufladora da marca Samsung. Teto rebaixado em gesso com diversos pontos de iluminação embutidos no forro de gesso.

banheiro com piso e bancada em granito, metais cromados de primeira linha, tetos dos banheiros rebaixados em gesso. Ponto de iluminação embutidos no forro de gesso.

Posição de todas as salas são laterais com fachada cega para a Rua onde o edifício está implantado.

Informações técnicas do edifício:

Nome do edifício: Tribuna Office

Padrão de acabamento: Luxo
Revestimento externo: Porcelanato, Cerâmica, textura e vidros reflexivos fumê
Bairro: Barro Preto
Construtora: Garcia
Data do habite-se: Dezembro de 2015
Total de pavimentos de salas: 09 pavimentos de salas
Unidades por andar: 12 salas por andar
Número de unidades total: 96 salas
Salas comerciais tipo: Salas de 24,83 - 28,78 a 32,44 m² (Salas não possuem vagas de garagem, sendo vendidas à parte).
Vagas de garagem: São vendidas à parte
Estacionamento Rotativo: Sim
Hall social: Decorado - Pé direito duplo
Portaria com segurança: 24 horas
Localização:
Valor médio:

Edifício construído no padrão luxo, localizado em um ponto estratégico do bairro, próximos aos hospitais Vera Cruz, Santa Maria, Felício Rocho, Materdei Santo Agostinho e MaterDei contorno, próximo ao Fórum Lafaiete e muito bem servido por vias como Avenidas Barbacena, Augusto de Lima, Amazonas e Ruas Paracatu, dos Timbiras dentre várias que dão acesso ao edifício. Arquitetura contemporânea, e uma volumetria elegante, o empreendimento tem alta liquidez.

Tecnologia do Empreendimento:
Medidores individuais de consumo água e energia; sistema de iluminação automática com lâmpadas de Led; sistema de segurança com controle de acesso catraca eletrônica; captação de águas pluviais no telhado para uso diário. Infraestrutura montada para coleta seletiva de lixo, infraestrutura para ar condicionado tipo VRF ou Split, elevadores rápidos integrados a um sistema moderno e inteligente de controle de aproximação dos andares de chamada, acessibilidade para portadores de necessidades especiais (PNE), automação dos portões com acesso externo, infraestrutura para TV a cabo, sistema de combate a incêndio, sistema de câmeras internas, sistema de descargas atmosféricas.

Circulação dos andares:
Piso em granito, rodapés em granito. Paredes emassadas e pintadas.
Janelas em alumínio anodizado natural com abertura em maximoar com vidros incolores.



Observação: As salas não possuem vagas de garagem, sendo estas vendidas ou alugas, separadamente como unidades autônomas.