Sala em Barro Preto, Belo Horizonte - MG

Descrição Imóvel

Sala

Sala comercial para locação no Bairro Barro Preto, pronta para uso imediato. A sala é composta com recepção com balcão, cômodo para depósito, banheiro social, muito bem acabado, circulação, duas salas independente, copa interna, banheiro social, 2 vagas de garagem, sol nascente. O edifício Neo Lider está próximo aos Hospitais Vera Cruz, Ciências Medicas e Fórum Lafaiete.

Edifício Neo Lider é composto com 44 salas comerciais, 2 lojas de frente para rua Paracatu, 3 pavimentos de garagem; G1, G2 e G3, sendo o G1 é destinado ao estacionamento no Sistema Rotativo com entrada para rua dos Aimorés, portaria de frente para rua dos aimorés, toda decorada e mobiliada de acordo com o projeto executivo, jardins frontais. Todas as fachadas são revestidas, padrão de acabamento de luxo.

Sala comercial com 67,75 m² de área privativa - Janelas na posição horizontal com metragem de 5,35 m x 1,42 m, em toda a lateral da sala, em alumínio anodizado natural, com 03(três) módulos fixos e 03(três) módulos móveis em máximo-ar, todos os módulos das janelas com vidros e uma segunda janela em alumínio natural, com vidros laminados verdes, na posição vertical, próxima ao primeiro banheiro, com metragem de 0,60 cm x 1,34 m, em alumínio anodizado na cor natural e vidros laminados refletivo habitat, na cor verde. Previsão para climatização de ar através de sistema de ar condicionado do tipo Multi Split, em um ponto definido, conforme projeto executivo.

INFRAESTRUTURA DO EDIFÍCIO:
- Elevadores: O edifício possui três elevadores, sendo dois sociais e um de serviço.
- Supermercado Super nosso instalado e funcionando nas duas lojas voltadas para Rua Paracatu.
- Iluminação em LED nas áreas comuns.
- Medidores individuais de consumo de água e Luz.
- Sistema de controle de segurança com acesso por catracas eletrônicas.
- Captação de águas pluviais dos telhados para uso diário.
- Acessibilidade aos portadores de necessidades individuais.
- Automação dos portões com acesso externo.
- Abrigo para coleta seletiva de lixo.
- Elevadores rápidos, modernos e inteligentes.
- Sistema de combate a incêndios.
- Sistema de câmeras internas.
- Sistema de proteção contra descargas elétricas.
- Vagas de garagem em 3 (três) pavimentos de garagem.
;Portaria 24 horas.

Redes de dados já instaladas no edifício / infraestrutura: VOGEL - VIVO - GVT - ALGAR - NET.