Sala em Barro Preto, Belo Horizonte - MG

Descrição Imóvel

Sala

Sala comercial com 65,69 m², com dois banheiros, duas vagas na garagem consecutivas, localizadas G3, de nº 88 e 90 no 4º pavimento. Dois banheiros sociais. Janelas na posição horizontal com metragem de 5,35 m x 1,34 m, em toda a lateral da sala, em alumínio anodizado natural, com 03 (três) módulos fixos e 03 (três) módulos móveis em maximoar, todos os módulos das janelas com vidros laminados refletivos habitat, na cor verde. Previsão para climatização de ar através de sistema de ar condicionado do tipo Multi Split, com ponto definido, conforme projeto executivo.

Sala:

- Piso: Sala entregue cimentado, acabado em concreto sarrafeado.
- Paredes internas: Gesso liso com pintura látex marca Coral Rende Muito, cor Branco Neve.
-Tomadas e interruptores: Marca Schneider, modelo Lunare, cor branca.
- Teto: Gesso liso com pintura látex marca Coral Rende Muito, cor Branco Neve com dez pontos de luminárias fixadas à laje e fiação.
- Esquadrias: As janelas da sala tipo glazing com pele de vidro refletivo Habitat, com espessura de 8mm (4mm verde+PVB + 4mm incolor), algumas fixas e outras em maximoar.
- Laje Técnica para Ar condicionado: Piso em concreto pintado com tinta Novacor piso, na cor Concreto.
Ar condicionado: A sala possui previsão para climatização de ar através do sistema de ar condicionado do tipo Multi Split, laje técnica, com caixa em alumínio anodizado na cor natural no seu entorno, posicionada na parte externa, compondo a fachada da edificação e preparada para receber a máquina evaporadora do sistema de ar condicionado.

Banheiros sociais:

- Piso e rodapé: Em porcelanato, marca Elizabeth, modelo Bege Liso Bianco polido, dim. 62X62cm, com rejunte flexível marca Quartzolit, cor bege e ralos com frisos abertos em cromados.
- Parede: Pintura acrílica marca Coral Rende Muito, cor Branco Neve.
-Tomadas e interruptores: Marca Schneider, modelo Lunare, cor branca.
Teto: Forro de gesso com pintura látex marca Coral Rende Muito, cor Branco Neve com exaustão mecânica fixado no teto.
- Vasos: Bacia com caixa acoplada marca Celite City Plus, sistema Ecoflush.
Lavatórios: Com coluna marca Celite, linha City, FCSL, dim. 49,5X39,5cm, branco.

Vagas de garagem:

-A sala possui duas vagas de garagem, demarcadas e numeradas, sendo nº 88 e 90, no G3 - 4º pavimento, conforme planta aprovada.

Infraestrutura do Edifício:

- Iluminação em LED nas áreas comuns
- Medidores individuais de consumo de água e Luz.
- Sistema de controle de segurança com acesso por catracas eletrônicas.
- Captação de águas pluviais dos telhados para uso diário.
- Acessibilidade aos portadores de necessidades individuais.
- Automação dos portões com acesso externo.
- Abrigo para coleta seletiva de lixo.
- Elevadores rápidos, modernos e inteligentes.
- Sistema de combate a incêndios.
- Sistema de câmeras internas.
- Sistema de proteção contra descargas elétricas.
- Portaria 24 horas.