Sala em Barro Preto, Belo Horizonte - MG

Descrição Imóvel

Sala

Sala comercial com 29,23 m²., pronta e acabada conforme fotos.
É composta com recepção, piso em porcelanato bege claro, com infraestrutura para ar condicionado, luminárias junto ao teto, banheiro com armários abaixo e acima da bancada, vaso com caixa acoplada e ducha higiênica. Edifício muito bem localizado no bairro Barro Preto, próximo ao Fórum Lafaiete, Hospital Vera Cruz, Felício Rocho, próximo ao TRT e da Avenida Augusto de Lima que tem um enorme infraestrutura de comercio local.

Informações técnicas do edifício:

Nome do edifício: Tribuna Offices

Padrão de acabamento: Luxo
Revestimento externo: Porcelanato, Cerâmica, textura e vidros reflexivos fumê
Bairro: Barro Preto
Construtora: Garcia
Data do habite-se: Dezembro de 2015
Total de pavimentos de salas: 07 pavimentos de salas
Unidades por andar: 13 salas por andar
Número de unidades total: 91 salas
Salas comerciais tipo: Salas com 24,83; 28,78 a 32,44 m² - vagas
Estacionamento Rotativo: Sim
Área privativa da sala 305: 29,23 m²
Hall social: Decorado - Pé direito duplo
Portaria com segurança: 24 horas
Localização: Rua Juiz de Fora,
Valor médio:


Tecnologia do Empreendimento:
Medidores individuais de consumo água e energia; sistema de iluminação automática com lâmpadas de Led; sistema de segurança com controle de acesso catraca eletrônica; captação de águas pluviais no telhado para uso diário. Infraestrutura montada para coleta seletiva de lixo, infraestrutura para ar condicionado tipo VRF ou Split, elevadores rápidos integrados a um sistema moderno e inteligente de controle de aproximação dos andares de chamada, acessibilidade para portadores de necessidades especiais (PNE), automação dos portões com acesso externo, infraestrutura para TV a cabo, sistema de combate a incêndio, sistema de câmeras internas, sistema de descargas atmosféricas.

Disposição da sala:
Porta: Prancheta com marco e alisares pintados na cor branca com pintura automotiva, ferragem cromada fosco da marca Pado;
Soleira: Régua em granito;
Piso: Porcelanato bege claro e rodapés de 5 cm de altura;
Recepção com piso em cerâmica, teto rebaixado com luminárias retangulares
Paredes: Emassadas e pintada na cor branco Neve fosco;
Teto: Rebaixado em placas de gesso cartonado, emassado e pintado na cor branco Neve fosco com luminárias retangulares;
Esquadrias: Em alumínio anodizado bronze com vidros reflexivos fumê;
Banheiro: Piso e bancada em granito com louça branca, vaso na cor branca Celite, paredes revestidas em cerâmica, teto rebaixado em gesso emassado e pintado com ponto de iluminação a ser definido, esquadrias em alumínio anodizado bronze, vidros reflexivos fumê com abertura em maximoar.

Infraestrutura interna da sala:
Interfone da marca Intelbras Maxcom TDMI 200 cor branca; Pontos de energia, telefonia, dados distribuídos em todo o perímetro da sala; Caixas fixadas à parede para energia, dados e telefonia;
Shaft - sistema hidrossanitário para esgoto e água.