Sala em Barro Preto, Belo Horizonte - MG

Descrição Imóvel

Sala

Sala comercial com 26,37 m² - Informações técnicas do edifício:

Nome do edifício: Tribuna Offices

Padrão de acabamento: Luxo
Revestimento externo: Porcelanato, Cerâmica, textura e vidros reflexivos fumê
Bairro: Barro Preto
Construtora: Garcia
Data do habite-se: Dezembro de 2015
Total de pavimentos de salas: 07 pavimentos de salas
Unidades por andar: 13 salas por andar
Número de unidades total: 91 salas
Salas comerciais tipo: Salas com 24,83; 28,78 a 32,44 m² - vagas
Estacionamento Rotativo: Sim
Hall social: Decorado - Pé direito duplo
Portaria com segurança: 24 horas
Localização: Rua Juiz de Fora,
Valor médio:

Edifício construído no padrão luxo, localizado em um ponto estratégico do bairro, próximos aos hospitais Vera Cruz, Santa Maria, Felício Rocho, Materdei Santo Agostinho e Materdei contorno, próximo ao Fórum Lafaiete e muito bem servido por vias como Avenidas Barbacena, Augusto de Lima, Amazonas e Ruas Paracatu, dos Timbiras dentre várias que dão acesso ao edifício. Arquitetura contemporânea, e uma volumetria elegante, o empreendimento tem alta liquidez.

Tecnologia do Empreendimento:
Medidores individuais de consumo água e energia; sistema de iluminação automática com lâmpadas de Led; sistema de segurança com controle de acesso catraca eletrônica; captação de águas pluviais no telhado para uso diário. Infraestrutura montada para coleta seletiva de lixo, infraestrutura para ar condicionado tipo VRF ou Split, elevadores rápidos integrados a um sistema moderno e inteligente de controle de aproximação dos andares de chamada, acessibilidade para portadores de necessidades especiais (PNE), automação dos portões com acesso externo, infraestrutura para TV a cabo, sistema de combate a incêndio, sistema de câmeras internas, sistema de descargas atmosféricas.

Sala 307 e Vaga de nº 10 - 1º Subsolo de garagem - Disposição:
Porta: Prancheta com marco e alisares pintados na cor branca com pintura automotiva, ferragem cromada fosco da marca Pado;
Soleira: Régua em granito;
Piso: Granito medindo 45 X 45 cm e rodapés de 15 cm de altura;
Paredes: Emassadas e pintada na cor branco Neve fosco e dois pontos para ar condicionado.
Teto: Rebaixado em placas de gesso cartonado, emassado e pintado na cor branco Neve fosco com pontos de iluminação a serem definidos pelo usuário;
Esquadrias: Em alumínio anodizado bronze com vidros reflexivos fumê;
Banheiro: Piso e bancada em granito com louça branca, vaso na cor branca Celite, paredes revestidas em cerâmica, teto rebaixado em gesso emassado e pintado com ponto de iluminação a ser definido, esquadrias em alumínio anodizado bronze, vidros reflexivos fumê com abertura em maximoar. A sala possui uma vaga de garagem localizada no G1 de número 10.

Infraestrutura interna da sala:
Ar condicionado marca Electrolux Turbo na cor branca;
Persinas na janela social;
Persina no banheiro, Toalheiro, Espelho, Tampo de vaso e Vassoura de higiênica com suporte em inox;
Interfone da marca Intelbras Maxcom TDMI 200 cor branca;
Pontos de energia, telefonia, dados distribuídos em todo o perímetro da sala;
Caixas fixadas à parede para energia, dados e telefonia;
Shaft - sistema hidrossanitários para esgoto e água.

Vaga na garagem de nº 10 localizada no 1º piso.

Excelente oportunidade de exercer sua atividade profissional, pois a sala já está em condições de uso imediato.

Não perca essa oferta com um custo benefício maravilhoso!