Sala em Barro Preto, Belo Horizonte - MG

Descrição Imóvel

Sala

Ótima sala comercia no Bairro Barro Preto, que possui 23,67 m² sem vaga de garagem ou com 01 vaga na garagem localizada no 2º pavimento, sendo que o valor terá alteração do valor total para R$1.500,00. Sala localizada no 6º andar do edifício. A sala está pronta para uso imediato e com banheiro social. Ela recebe o sol nascente e possui uma excelente disposição para áreas diversas como um escritório de Advocacia, um consultório médico, um escritório de contabilidade e outras atividades profissionais.



Edifício padrão luxo,
Referência de localização: Está próximo ao Fórum Lafaiete, TRT, Hospital Ciências Médicas, Vera Cruz, Materdei, Hospital Felício Rocho e do Centro Comercial da Moda de Minas Gerais - Barro Preto.

Nome do edifício: Ouro Preto Office
Padrão de acabamento: Luxo
Revestimento externo: Granito, Pastilhas Marrom esmaltadas, Réguas / Frisos em alumínio e vidros azuis
Bairro: Barro Preto
Construtora: Lage
Data do habite-se: 2013
Salas por andar: 12 salas nos pvtos. = (4º, 5º 6º, 7º, 8º, 9º, 10º, 11º) e 02 salas no 12º pavimento.
Sala com área: 23,67 m² com vaga na garagem de número 100 no 2º pavimento.
Número de unidades total: 98 salas comerciais
Salas comerciais tipo: Salas de 22 a 39 m² de área privativa.
Vagas de garagem: Vagas comercializadas separadamente unidades autônomas.
Pavimentos: 4º andar até 12º andar
Lojas de frente p/ rua: Sim, duas com 330,00 m² com frente de 14,00 metros e a segunda com 290,00 m² com frente de 10,00 metros
Infraestrutura: Portaria com porteiros físicos 24 horas
Hall social: Decorado - Pé direito duplo
Portaria com segurança: Sim - 24 horas


- Sala 610 e Vaga de garagem localizada no 2º pavimento de número 100

Taxa de condomínio da sala + vaga: R$522,00 + R$78,00 = R$597,00;
IPTU da sala + IPTU da vaga: R$78,00 + R$15,00 = R$93,00

Excelente sala, posicionada lateralmente esquerda do edifício. Toda a sala com pisos em Porcelanato com Bege fosco, placas medindo 60 X 60 cm, rodapés em porcelanato com altura de 9 cm. Paredes emassadas e pintadas na cor branco neve, esquadrias em alumínio preto com vidros bronze. Nichos para evaporadoras de ar condicionado e infraestrutura básica para ar condicionado.


- Banheiro, piso em porcelanato Bege fosco, soleira em granito. Vaso com caixa acoplada na cor branca marca Deca, metais cromados. Revestimentos das paredes em cerâmica 40 X 30 cm. Teto rebaixado em gesso e sistemas de ventilação e de exaustão eletromecânico automático com aparelho da marca Ventokit e luminária embutida junto ao teto medindo 15 X 15 cm. Metais cromados de qualidade.


- Infraestrutura do ambiente:
01 - Interfone da marca Intelbras Maxcom TDMI 200, cor branca;
01 - Interfone com três plugues liga desliga na cor branca da marca Legrand;
06 - Tomadas elétricas com dois pontos em cada marca Legrand;
01 - Quadro de distribuição de energia elétrica da marca Euro Gomes;
02 - Esquadrias em alumínio anodizado na cor preta, vidros reflexivos prata e ferragem Fermax.