Sala comercial com 29,23 m²., pronta e acabada conforme fotos. É composta com recepção, piso em porcelanato bege claro, com infraestrutura para ar condicionado, luminárias junto ao teto, banheiro com armários abaixo e acima da bancada, vaso com caixa acoplada e ducha higiênica. Edifício muito bem localizado no bairro Barro Preto, próximo ao Fórum Lafaiete, Hospital Vera Cruz, Felício Rocho, próximo ao TRT e da Avenida Augusto de Lima que tem um enorme infraestrutura de comercio local. Informações técnicas do edifício: Nome do edifício: Tribuna Offices Padrão de acabamento: Luxo Revestimento externo: Porcelanato, Cerâmica, textura e vidros reflexivos fumê Bairro: Barro Preto Construtora: Garcia Data do habite-se: Dezembro de 2015 Total de pavimentos de salas: 07 pavimentos de salas Unidades por andar: 13 salas por andar Número de unidades total: 91 salas Salas comerciais tipo: Salas com 24,83; 28,78 a 32,44 m² - vagas Estacionamento Rotativo: Sim Área privativa da sala 305: 29,23 m² Hall social: Decorado - Pé direito duplo Portaria com segurança: 24 horas Localização: Rua Juiz de Fora, Valor médio: Tecnologia do Empreendimento: Medidores individuais de consumo água e energia; sistema de iluminação automática com lâmpadas de Led; sistema de segurança com controle de acesso catraca eletrônica; captação de águas pluviais no telhado para uso diário. Infraestrutura montada para coleta seletiva de lixo, infraestrutura para ar condicionado tipo VRF ou Split, elevadores rápidos integrados a um sistema moderno e inteligente de controle de aproximação dos andares de chamada, acessibilidade para portadores de necessidades especiais (PNE), automação dos portões com acesso externo, infraestrutura para TV a cabo, sistema de combate a incêndio, sistema de câmeras internas, sistema de descargas atmosféricas. Disposição da sala: Porta: Prancheta com marco e alisares pintados na cor branca com pintura automotiva, ferragem cromada fosco da marca Pado; Soleira: Régua em granito; Piso: Porcelanato bege claro e rodapés de 5 cm de altura; Recepção com piso em cerâmica, teto rebaixado com luminárias retangulares Paredes: Emassadas e pintada na cor branco Neve fosco; Teto: Rebaixado em placas de gesso cartonado, emassado e pintado na cor branco Neve fosco com luminárias retangulares; Esquadrias: Em alumínio anodizado bronze com vidros reflexivos fumê; Banheiro: Piso e bancada em granito com louça branca, vaso na cor branca Celite, paredes revestidas em cerâmica, teto rebaixado em gesso emassado e pintado com ponto de iluminação a ser definido, esquadrias em alumínio anodizado bronze, vidros reflexivos fumê com abertura em maximoar. Infraestrutura interna da sala: Interfone da marca Intelbras Maxcom TDMI 200 cor branca; Pontos de energia, telefonia, dados distribuídos em todo o perímetro da sala; Caixas fixadas à parede para energia, dados e telefonia; Shaft - sistema hidrossanitário para esgoto e água.